Hafif çelik sistem bir yapı da betonarme binalar gibi ruhsatlı izne tabidir. Arsanızın bağlı bulunduğu belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Hafif çelik sadece yapının taşıyıcı sistemidir. Ekonomik olarak diğer yapı sistemlerinden belirgin bir oranda daha pahalı ya da ucuz değildir. Yapının asıl maliyetini, taşıyıcı sistem üzeri uygulanan malzemeler ve onların kalitesi belirler.
Öncelikle firmanın gerekli mühendis ve mimar kadrosu olup olmamasına bakılması gerekir.
Bunun nedenlerinden biri firmanın yapı için belirlediği teknik şartnamedir. Bir yapıyı birçok teknik şartname ile yapabilirsiniz. Yapıyı oluşturan yaklaşık 20-30 kalem malzeme vardır. Bu malzemelerin kalitesi ve uygulama işçiliği fiyatı belirleyen ana unsurlardandır.
Üretici firmanın mühendislik tabanlı bir altyapısı olmalıdır. Roll form hatlarında statik tasarımı ve çelik tasarımı yapılmış bir projenin üretimi yapılır. Üretici firma eğer mimari altyapısı ve montaj tecrübesi varsa uygulama yapabilir. Her üretici firma iyi bir uygulama firması olmayabilir. Diğer taraftan üretici olmayıp, sadece uygulama firması olan firmalar da vardır. Bu firmaların üretici bir altyapısı olmasına gerek yoktur. Güvendiği bir firmadan hafif çelik sistemi satın alabilir. Kendisini uygulama konusunda geliştirmiştir.
TDBY 2018 göre bina yüksekliği baz alınmıştır. Deprem tehlikesi olan bölgelerde bina yükseliği 7,5 metrededen az olmalı ( yaklaşık 2-3 kat ), deprem tehlikesi daha az olan yerlerde bina yükseliği 10,5 metreden az olmalı ( yaklaşık 3 -4 kat ).
Hafif çelik sistemden villa, okul, hastane, toplu konut, sosyal tesisler, ofis, yurt, otel, dini yapılar gibi yapılar yapılabilir.
Hafif çelik sistemden villa, okul, hastane, toplu konut, sosyal tesisler, ofis, yurt, otel, dini yapılar gibi yapılar yapılabilir.
Prefabrik sistemde deprem ve rüzgar yüklerini taşıyan belirgin bir taşıyıcı sistem yoktur. Konforu çelik sisteme göre çok daha azdır. Daha çok geçici projeler için kullanılır.
Maalesef bünyemizde ruhsat birimi yoktur. Arsanın bulunduğu belediye ile devamlı çalışan mimarlık ofisleri sizlere bu konuda yardımcı olacaktır.
Dahil olanlar;
Hafif çelik üretim ve montaj, belirlenen iç ve dış kaplamalar, yalıtımlar, şap, seramik ve parkeler, mutfak dolabı, banyo vitrifiyeleri, kapılar ve pencereler, elektrik, ısı ve su tesisatı, yağmur olukları, iç ve dış boyalar.
Dahil olmayanlar;
Gerekli ruhsat izinleri, temel betonu, peyzaj.
Hafif çelik üretim ve montaj, belirlenen iç ve dış kaplamalar, yalıtımlar, şap, seramik ve parkeler, mutfak dolabı, banyo vitrifiyeleri, kapılar ve pencereler, elektrik, ısı ve su tesisatı, yağmur olukları, iç ve dış boyalar.
Dahil olmayanlar;
Gerekli ruhsat izinleri, temel betonu, peyzaj.
Tek katlı projeler ortalama 45-60 gün arasında, çift katlı projeler ortalama 60-75 gün arasında teslim edilir.
Kişiye ve konuma göre belirleniyor. Anlaşma dahilinde hazır bir model olarak değil, sıfırdan sizin için özel çiziliyor.
Dilerseniz hafif çelik sistemi üretip, montajını yapıp teslim edebiliriz, dilerseniz hafif çelik sistem montajı sonrası projenin kaba uygulamaları sonrası ince uygulamalar kısmında yapıyı size teslim edebiliriz.
