Villa Calandra’nın ferahlık ve fonksiyonelliği bir arada sunan mimari yaklaşımının en güncel örneği olan Katmerkaya Projesi, ismindeki “230t” kodundan anlaşılacağı üzere 230 m² brüt kullanım alanına sahip, görkemli bir tek katlı konut tasarımıdır. Plan şeması, güncel yaşamın ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde iki ana bölüme ayrılmıştır; yapının bir kanadında üç adet geniş yatak odası ve banyolar yer alırken, diğer bölüm tamamen sosyal yaşama ayrılarak devasa bir salon-mutfak kurgusu ve entegre kapalı garaj ile tamamlanmıştır. Toplamda 3 yatak odası ve geniş yardımcı alanlarıyla Katmerkaya, müstakil yaşamda “huzur ve hacim” arayanlar için optimize edilmiştir.

Mimari tarz olarak “Modern Country” estetiğini hafif çelik (LGS) teknolojisinin hızı ve güveniyle buluşturan yapı, pastel mavi tonlarındaki dış cephe kaplaması ve taş dokulu şömine bacasıyla zamansız bir görsel şölen sunar. Salon ve mutfak alanını üç yönden çevreleyen boydan boya cam paneller, iç mekanı gün ışığıyla doldururken; yapıyı boydan boya kateden görkemli veranda alanları açık hava yaşamını evin her köşesine taşır. Yüksek tavan kurgusu ve kırma çatı yapısı, Katmerkaya’ya hem dışarıdan anıtsal bir duruş katar hem de iç mekanda Villa Calandra’nın “ruhu olan bir yuva” felsefesini hissettiren ferah bir atmosfer yaratır.

Türkiye’nin farklı iklim kuşaklarına ve arazi yapılarına tam uyumlu olarak tasarlanan Katmerkaya, özellikle geniş bahçeli arazilerde prestijli bir çiftlik evi veya kırsal malikane arayan seçkin kullanıcılar için idealdir. Hafif çelik konstrüksiyonu sayesinde en yüksek deprem güvenliği standartlarını karşılayan yapı, üst düzey yalıtım performansıyla da sürdürülebilir bir yaşam sunar. İki araçlık kapalı garajı ve geniş veranda erişimiyle, hem Ege kıyılarında hem de Anadolu’nun geniş bozkırlarında lüksü doğayla iç içe yaşamak isteyen aileler için Türkiye standartlarının ötesinde bir çözüm ortağıdır.